به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، ایرج رهبر، رئیس كمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران، در گفتگو با برنامه «بازار تهران» به نقد و بررسی چالش‌های جاری در حوزه توزیع كالا و بحران اجاره‌بها پرداخت و بر لزوم عبور از راهكارهای كوتاه‌مدت و فیزیكی به سمت اصلاحات ساختاری تأكید كرد.

افشای تخلفات گسترده در بازار كالا و ضرورت نظارت هوشمند
رهبر با انتقاد شدید از رواج تخلفاتی نظیر گران‌فروشی و مخدوش كردن برچسب قیمت كالاها اظهار داشت: گزارش‌های میدانی حاكی از سوءاستفاده‌های آشكار در سطح عرضه است؛ به‌طوری كه برخی كالاها با قیمتی نزدیك به دو برابر نرخ درج‌شده به فروش می‌رسند كه این امر مصداق بارز تقلب و تضییع حقوق مصرف‌كننده است.

وی راهكار ریشه‌ای مقابله با این پدیده را پیاده‌سازی كامل نظام «صورت‌حساب الكترونیكی» دانست و تصریح كرد: برای مهار احتكار و شفاف‌سازی زنجیره تأمین، باید تمامی تراكنش‌ها از مرحله تولید تا توزیع و عرضه نهایی، به شناسه كالا متصل شوند. این شفافیت سیستمی به دستگاه‌های نظارتی اجازه می‌دهد جریان كالا را به‌لحظه رصد كرده و از بروز تخلف در صندوق‌های فروش جلوگیری كنند.

شكست سیاست سقف اجاره‌بها و سرریز جمعیت به شهرهای اقماری
رئیس كمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران در ادامه به وضعیت بحرانی بازار اجاره و جابجایی سالانه 30 میلیون مستأجر اشاره كرد و گفت: تعیین سقف‌های دستوری برای اجاره‌بها (نظیر نرخ‌های 25 تا 33 درصدی) تاكنون نتوانسته است گرهی از مشكلات بگشاید. تجربه نشان داده كه این مصوبات در عمل كمتر از 10 درصد رعایت می‌شوند، چرا كه ریشه مشكل نه در دستورالعمل‌ها، بلكه در "كمبود جدی عرضه مسكن" است.

وی هشدار داد كه فشار قیمتی در پایتخت منجر به مهاجرت اجباری مستأجران به حاشیه شهرها شده است، به‌طوری كه اكنون شاهد رشد 40 درصدی اجاره‌بها در شهرهایی نظیر اسلامشهر و كرج هستیم كه ناشی از عدم توازن عرضه و تقاضا در كلان‌شهر تهران است.

بسته پیشنهادی برای حل ساختاری معضل مسكن
ایرج رهبر با ارائه پیشنهادات راهبردی ذیل، خواستار حمایت هدفمند دولت از تولیدكنندگان بخش خصوصی شد.

1. توسعه مسكن استیجاری: واگذاری زمین‌های رایگان به سازندگان مشروط به رعایت نرخ‌های مصوب اجاره برای دوره‌های زمانی مشخص.

2. ارائه مشوق‌های مالی و مالیاتی: ترغیب سازندگان به انبوه سازی از طریق تسهیلات بانكی ارزان‌قیمت، معافیت‌های مالیاتی و تخفیفات تأمین اجتماعی.

3. بازنگری در قوانین حمایتی: به‌روزرسانی ضوابط متناسب با واقعیت‌های اقتصادی جامعه جهت ایجاد انگیزه در بخش خصوصی برای ورود به بازار تولید مسكن.

رئیس كمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران در پایان خاطرنشان كرد: تنها راهكار پایدار برای صاحب‌خانه شدن آحاد جامعه، ایجاد رقابت در بازار از طریق افزایش تولید است تا در سایه وفور عرضه، قیمت‌ها به ثبات رسیده و عدالت در دسترسی به مسكن محقق شود.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.